北京大兴两宗宅地挂牌，总起始价近24亿元

新京报讯（记者袁秀丽）继前两日北京相继成交丰台区的3宗地块后，11月2日，北京挂牌两宗大兴区的住宅用地，分别位于大兴区黄村镇和大兴机场临空区，总起始价23.8亿元。

其中，北京市大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块属于R2二类居住用地块，用地规模约2.88公顷，容积率2.6，起始价18.8亿元，土地合理上限价格为21.62亿元，销售指导价为5.9万元/平方米。该地块曾在去年上架过预申请地块，彼时的起始价为22.2亿元，土地合理上限价格为25.645亿元。除现场竞价外，该地块还需竞报“现房销售”面积，但是最终没能转正。此次该地块调低竞买条件后，终于进入正式出让环节。

据悉，目前，大兴黄村区域在售新房均价为每平方米5万多元，包括中建大兴星光城等。

另一挂牌地块为北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6038地块，属于F1住宅混合公建用地，位于大兴区礼贤镇，土地面积21672.98平方米，容积率2.0，起始价5亿元，土地合理上限价格为5.75亿元，销售指导价3万元/平方米。

上述两宗地块挂牌出让竞买申请起始时间为11月2日，竞买申请截止时间为12月5日；挂牌竞价截止时间为12月6日15时。

编辑武新

校对卢茜